1968〜1978年築, 専有面積43.01㎡〜63.01㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
26.4万円/㎡
前年比-21.3%
八王子狭間住宅
東京都八王子市狭間町
中央線 / 高尾駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,248万円
23.5万円/㎡
486
994
1,502
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,502万円
18.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月11日
八王子狭間住宅
1,180万円（22.3万円/㎡）/ 9階 / 53.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 22.3万円 | 9階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,680万円 | 31.8万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 850万円 | 16.0万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 980万円 | 18.5万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,280万円 | 24.1万円 | 4階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,799万円 | 33.9万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は八王子市の平均と比較して15.5%割安です。